Продам большой участок в Грузии со старым домом

Продается старый дом на участке 25 соток в Грузии в самом живописном уголке Колхидской низменности, в окружении гор и девственного смешанного леса.
Объект расположен в селе Баноджа, в 15 км от древней столицы Грузии- г.Кутаиси и всемирно известного бальнеологического курорта Цхалтубо. В пешей доступности - государственный национальный заповедник Сатаплия, где находится карстовая пещера и древнейшие следы динозавров - место паломничества туристов со всего мира.
Ровная асфальтовая дорога к заповеднику проходит мимо дома.
Село расположено вдоль старой автомобильной дороги "Кутаиси -Цхалтубо". Участок ухожен, удобрен, обрабатывается регулярно, дом окружен садом, где произрастают хурма,белая и чёрная черешни, грецкий орех, фундук, яблони, груши, сливы, инжир, виноград, гранат, айва, ткемали, вишня, шелковица.
В доме есть электричество, родниковая вода, канализация, необходимая сантехника, электрический водонагреватель. Газопровод в 30 метрах от дома.
Блочный дом площадью 60 м2 состоит из двух комнат, кухни, совмещенного санузла и застекленной веранды.
В огромном, зеленом дворе могут поместиться несколько машин, за воротами дома всегда журчит родниковый ручей.
Подъездные пути налажены - хороший асфальт.
В доме длительное время никто не проживал, поэтому он требует ремонта, при желании можно перестроить.
Участок, переходящий в живописный горный лес, надежно огражден по всему периметру: металлический забор и въездные ворота, сетка-рабица.
Объект можно использовать для постоянного проживания (имеются детский сад, школа, магазин, автобусное сообщение), для дачи, фермерства, а также для основания успешного гостинично-туристического бизнеса.
Два взрослых собственника. Возможна удалённая сделка, рассматриваем торг в разумных пределах, документы реальному покупателю.

2022-07-14